北野ハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区田川二丁目

  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩11分

  • 1974年築 / 7階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

68.6
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
2,180万円
28.8万円/㎡
相場
2,539万円
33.6万円/㎡
1,959
2,346
2,732
3,118
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜2,732万円
31.0万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
北野ハイツ
2,180万円（28.8万円/㎡）/ 5階 / 75.6㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/182,180万円28.8万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2025/11/022,380万円31.5万円5階 75.6㎡ 2LDK+南
2025/10/282,380万円31.5万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2025/07/072,899万円38.3万円2階 75.6㎡ 3LDK東
2025/06/052,969万円30.9万円1階 96.05㎡ --
2025/04/142,080万円27.5万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2025/04/132,080万円27.5万円5階 75.6㎡ 2LDK+南
2025/04/122,280万円30.2万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2025/03/262,998万円43.3万円7階 69.2㎡ 2SLDK南東
2025/02/231,980万円28.6万円7階 69.2㎡ 3SLDK南
2025/02/151,980万円28.6万円7階 69.2㎡ 3LDK南東
2025/01/222,280万円30.2万円5階 75.6㎡ 2SLDK南
2025/01/142,080万円30.1万円7階 69.2㎡ 3LDK+S南
2024/12/142,080万円30.1万円7階 69.2㎡ 3LDK南東
2024/12/112,480万円32.8万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/12/112,480万円32.8万円5階 75.6㎡ 2SLDK南
2024/11/192,580万円24.5万円5階 105.45㎡ 4LDK南
2024/11/102,280万円32.9万円7階 69.2㎡ 3LDK西
2024/11/092,280万円32.9万円7階 69.2㎡ 3SLDK南
2024/11/072,680万円35.4万円5階 75.6㎡ 2SLDK南
2024/11/062,680万円35.4万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/07/211,500万円19.8万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/06/291,700万円22.5万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/06/141,880万円24.9万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/05/261,980万円26.2万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/05/022,799万円37.0万円5階 75.6㎡ 2SLDK南
2024/03/192,799万円37.0万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2023/12/261,990万円26.3万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2023/12/251,790万円23.7万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2023/12/061,890万円25.0万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2023/11/252,580万円35.2万円5階 73.2㎡ 2LDK西
2023/10/312,499万円33.1万円6階 75.6㎡ 3LDK西
2023/10/142,499万円33.1万円6階 75.6㎡ 2LDK+西
2023/10/072,599万円34.4万円6階 75.6㎡ 3LDK西
2023/09/302,599万円34.4万円6階 75.6㎡ 2LDK+S西
2023/07/302,699万円35.7万円6階 75.6㎡ 3LDK南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
北野ハイツ
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅11分 2,180万円28.8万円75.6㎡3LDK5階 / 7階建 南1974年114戸SRC
2024/07/20コボリマンション東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅5分 1,980万円34.5万円57.35㎡3DK10階 / 12階建 東1979年99戸SRC
2025/12/26シャンボール第2新大阪
大阪市淀川区三国本町二丁目
新大阪駅12分 1,480万円25.6万円57.77㎡2LDK9階 / 11階建 東1973年157戸SRC
2024/11/27ハイマート新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 2,180万円31.4万円69.44㎡3LDK1階 / 10階建 南1978年109戸RC
2025/11/10マンション西宮原
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅9分 1,600万円26.9万円59.4㎡2LDK3階 / 9階建 西1977年75戸SRC
2025/10/20新大阪第2スカイハイツ
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三国駅10分 1,980万円32.1万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 西1977年136戸SRC
2024/12/22新大阪第1グリーンマンション
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅6分 2,080万円31.5万円66㎡2LDK+S10階 / 11階建 南1977年98戸SRC
2026/01/28シャルム野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅11分 1,998万円33.7万円59.22㎡1LDK+S5階 / 7階建 東1978年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市淀川区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.4万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市淀川区
28.8万円/㎡
前年比+2.7%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名北野ハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区田川二丁目
交通阪急神戸本線十三駅徒歩11分
築年月1974年
階数7階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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