北野ハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区田川二丁目

  • / 十三駅 徒歩11分

  • 1974年築 / 7階建 / 114戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2%割安

販価
2,899万円
38.3万円/㎡
相場
2,959万円
39.1万円/㎡
1,990
2,636
3,282
3,928
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,282万円
34.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
北野ハイツ
2,899万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 75.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は30.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,899万円38.3万円2階 75.6㎡ 3LDK東
2025/06/052,969万円30.9万円1階 96.05㎡ --
2025/05/302,380万円31.5万円5階 75.6㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/142,080万円27.5万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2025/04/132,080万円27.5万円5階 75.6㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/122,280万円30.2万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2025/03/262,998万円43.3万円7階 69.2㎡ 2SLDK南東
2025/02/151,980万円28.6万円7階 69.2㎡ 3LDK南東
2025/02/051,980万円28.6万円7階 69.2㎡ 3SLDK南
2025/01/222,280万円30.2万円5階 75.6㎡ 2SLDK南
2025/01/142,080万円30.1万円7階 69.2㎡ 3LDK+S南
2024/12/142,080万円30.1万円7階 69.2㎡ 3LDK南東
2024/12/112,480万円32.8万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/12/112,480万円32.8万円5階 75.6㎡ 2SLDK南
2024/11/192,580万円24.5万円5階 105.45㎡ 4LDK南
2024/11/102,280万円32.9万円7階 69.2㎡ 3LDK西
2024/11/092,280万円32.9万円7階 69.2㎡ 3SLDK南
2024/11/072,680万円35.4万円5階 75.6㎡ 2SLDK南
2024/11/062,680万円35.4万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/07/211,500万円19.8万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/06/291,700万円22.5万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/06/141,880万円24.9万円5階 75.6㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
北野ハイツ
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅11分 2,899万円38.3万円75.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1974年114戸SRC
2025/06/20三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 2,498万円39.2万円63.8㎡3LDK3階 / 11階建 南1978年106戸SRC
2024/08/09シャンボール東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅4分 2,580万円39.8万円64.82㎡3LDK4階 / 14階建 南1978年98戸SRC
2024/07/20コボリマンション東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅5分 1,980万円34.5万円57.35㎡3DK10階 / 12階建 東1979年99戸SRC
2025/02/13ハイマート新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 2,698万円38.9万円69.3㎡3LDK3階 / 10階建 南1978年109戸RC
2025/07/07マンション西宮原
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅8分 1,990万円33.5万円59.4㎡2LDK3階 / 9階建 西1977年75戸SRC
2025/03/28新大阪第2グリーンマンション
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅6分 2,298万円37.3万円61.6㎡3LDK7階 / 11階建 東1978年84戸SRC
2025/07/06新大阪第2スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅10分 2,380万円38.6万円61.6㎡2LDK8階 / 11階建 西1977年136戸SRC
2025/07/07シャルム野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅10分 2,190万円37.0万円59.22㎡2LDK6階 / 7階建 西1978年99戸RC
2025/04/25新大阪第1グリーンマンション
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅6分 3,680万円47.2万円77.96㎡3LDK2階 / 11階建 南1977年98戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、大阪市淀川区では54.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して5.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
大阪市淀川区
40.7万円/㎡
前年比+54.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名北野ハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区田川二丁目
交通十三駅徒歩11分
築年月1974年
階数7階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション